房東拒交物業費 租戶搬家竟遭物業阻攔
[ 時間：2017-07-28 09:09 點擊： ]
一租戶搬家時物業人員不讓出門，理由是房東沒繳清物業費。昨日，漢口一市民向本報新聞熱線反映稱：她租房已到期，強生搬場公司，沒想到搬家公司的車行至小區門口時，物業人員卻以“物業費沒交齊”為由拒絕放行。
市民安雅妮女士稱：去年她在漢口紅旗渠路金色雅園一期16棟租了一套房屋，目前租期已到，她已提前跟房東打了招呼。昨天上午8點半，安女士把自己的物品收拾好，花錢請來搬家公司搬家具。沒想到搬家公司車輛準備駛出小區大門時，強生搬家公司，卻被物業人員攔停，對方稱房東“物業費未交”，拒絕放行。
安女士解釋，自己承租后將房租、水電費、物業費一并交給了房東，并和房東簽有租房協議。但物業人員仍舊不許車輛出門，要求她將房東叫來交物業費。
一個多小時后，房東劉先生匆匆趕來。經過劉先生和物業人員協商，安女士搬家的貨車終于被放行。
昨天，武漢晚報記者聯系上房東劉先生。劉先生說，自己的房子位于6樓，幾年來房屋出現漏水現象，但物業方一直未妥善修繕，于是自己拒繳了3年的物業費。此事和租戶無關，物業公司阻止租戶搬家不妥。
對此，湖北普明律師事務所邱華律師認為：物業服務合同是物業公司和業主簽訂的合同，這份合同里承租人并沒有參與，因此承租人不承擔直接繳交物業費的義務，該義務應由業主承擔。物業公司不能以任何理由阻攔租客搬家。
市民安雅妮女士稱：去年她在漢口紅旗渠路金色雅園一期16棟租了一套房屋，目前租期已到，她已提前跟房東打了招呼。昨天上午8點半，安女士把自己的物品收拾好，花錢請來搬家公司搬家具。沒想到搬家公司車輛準備駛出小區大門時，強生搬家公司，卻被物業人員攔停，對方稱房東“物業費未交”，拒絕放行。
安女士解釋，自己承租后將房租、水電費、物業費一并交給了房東，并和房東簽有租房協議。但物業人員仍舊不許車輛出門，要求她將房東叫來交物業費。
一個多小時后，房東劉先生匆匆趕來。經過劉先生和物業人員協商，安女士搬家的貨車終于被放行。
昨天，武漢晚報記者聯系上房東劉先生。劉先生說，自己的房子位于6樓，幾年來房屋出現漏水現象，但物業方一直未妥善修繕，于是自己拒繳了3年的物業費。此事和租戶無關，物業公司阻止租戶搬家不妥。
對此，湖北普明律師事務所邱華律師認為：物業服務合同是物業公司和業主簽訂的合同，這份合同里承租人并沒有參與，因此承租人不承擔直接繳交物業費的義務，該義務應由業主承擔。物業公司不能以任何理由阻攔租客搬家。
來源：上海強生搬場運輸有限公司
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